提到棚改，你会想到什么？“一夜暴富”还是“迎新家”？在很长的一段时间里，“拆迁户”都是一个让人心生艳羡的名词，这背后意味着多房与多金。

  需要明确的是，拆迁能够说是一件利国利民的好事，这也是公认的事实，对于国家来说，能够更科学地进行城市国有土地的再分配再使用，而对于住户来说，则可以更快地获得更好的居住环境和更宽裕的生活，基于此，大多数人对于“拆迁”的心态都是期待的。

  不过，很多朋友可能发现了，最近两年来，“拆迁”慢慢的变少，旧改正在慢慢地替代棚改成为城市更新的主流，即修缮房子配套设置与房屋外貌，对于拆迁房的衡量标准也越发严格。

  “告别大拆大建”和“做好棚改收尾工作”其实都是重要的信号，不过能肯定的是，还有部分房屋仍有必要进行棚改拆迁，不过条件较为严苛，譬如浙江就明确了，未来仍然能棚改拆迁名单的房屋必须同时满足三个条件：2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在比较大安全风险隐患的居住小区，这些小区相对来说并没那么多了。

  无论是2000年以前建成，还是说是多孔板建材，以及已经被点明的“存在比较大安全风险隐患”，最主要的还是在于居住会不会有一定的问题，结构、材料有问题的房子，一般只能推倒重来，一旦被毁坏严重、危及到了周边住户的人身安全，那么这些房子最好还是尽早拆除，才能把危险降到最低。

  这类房屋通常存在三个特性，首先占据较为优越的地理位置，有着极大的开发价值，其次，房屋本身并非历史性建筑，没有务必留存的必要性，最后，居民数量不过多，不会导致拆迁成本过大同时周边配套还较为齐全的，譬如公交地铁四通八达的，那么这样的房屋非常容易被拆迁。

  大家不妨盘点手上的房屋资产，看看有没有符合这类情况的房屋，一般来说，这类房屋都位于老城区，机会还是较大的。关注这类房屋的配套情况时，能够正常的使用安居客、58这些另带配套解读功能的工具，能够在一定程度上帮助更深入了解这些区块。

  城市的发展的是多样的，譬如仅仅是二十年的时间里，不少城市的新区迭出，更有许多地铁站、学校、医院等公共资源的新建，这些都需要地块，如果你的房屋正巧位于这些工程区划范围以内，那么有可能就会面临拆迁，建议多多关注本地的工程规划，不要轻信谣言。

  最后需要提示警醒我们的是，今时不同往日，虽然拆迁是相似的，但想要凭借人头拿到“巨额”补偿的时代已逝去了，拆迁不再意味着“暴富”，但同样，却是更改生活环境的一种方式。