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  科技住宅，是为改善人居而来：外界环境日益变差，空气污染侵蚀着人类健康，朗诗住宅是抵抗环境污染的栖息地，让科技住宅减少身体被侵蚀的时间，改变不了生活的外界环境，那就改变居住室内环境；

  区别于市面上常见的“三大件+小系统科技”，朗诗主打的“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”，才是实际做到了解决生活痛点，改善人居品质。

  全屋通过地源热泵系统和顶棚辐射系统，实现室内全年18-26℃的恒定温度。

  （前者相当于是外机，在地底下以水为媒介，通过地源热泵将能量送入室内，后者相当于是内机，在天花板内通过循环冷却或加热的水温，将能量辐射进室内。）苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  这三处正常情况下不会装空调，只能靠空调的有限辐射，在朗诗系统内也能保证处于常温，这样夏季在厨房烹饪不会再大汗淋漓；冬季夜间起床上厕所，也不用大裹小裹。

  空调、电风扇、取暖器等一系列取暖或降温神器可以不必要买了，也不用为了收纳而绞尽脑汁。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  身体免疫力或抵抗力相对较差的人群，对忽冷忽热的气温变化最为敏感，很容易诱发感冒或是发烧，朗诗恒温能有很大成效避免这一点。

  而屋顶地面保温系统和外墙保温系统的作用，相当于是“恒温”的双道保险，即使断电24小时，室温最多也就1-2°的悬殊。

  尤其是，对进入室内的空气还做了“粗效+高效+静电吸附”的三级过滤，且每2小时全屋空气就会置换一次，除霾率90%以上，相当于生活在森林里。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  苏州的黄梅天和湿冷的冬天，身上没有粘腻感或湿冷的刺骨感，被子、衣物也不易发霉。

  常见的就是不需要过多的担心吸“二手烟”，10多分钟快速排出室外，源源不断向室内输入新鲜空气。尤其是在疫情期，也做到了隔绝病毒传播与感染。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  睡不好成为很多都市人的“隐疾”，所以一个能够让人安心入睡的房子，成了很多买房人的刚性需求。

  除了外遮阳卷帘系统，买房人最满意的系统还有全天候生活热水系统，不用花钱安装热水器，即开即用，很方便快捷。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  继南大落址新区，高新区政府积极抢抓机遇，在科技城的肩膀上，升级打造太湖科学城；在2035苏州国土规划中提出了：引领共建太湖世界级湖区，衔接G60科创走廊，共建环太湖科创圈，太湖科学城与苏州工业园区并级，成为苏州两极之一；

  区域内打造国家级战略“中国太湖科学城”，建设世界级生态湖区、创新湖区；整体规划是“一山一湖、一轴一带，一核多区”；苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  本案位于太湖大道发展主轴上，占位城市服务配套区，串联新区行政中心、文体中心、时尚水岸商业街、科技城医院、南大、太湖等现有资源，新区未来发展看科技城，科技城发展以太湖大道为主轴，向两侧扩容，堪比园区现代大道。

  毗邻太湖大道主干道，畅达全城自在出行。有轨1号线号线龙康路站，举步即达。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  苏州科技城西渚实验幼儿园，苏州科技城实验小学，苏州实验初级中学，高新区第三中学，科技城外国语，南京大学等苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  锦华澜轩，匠心规划15-18F高层科技住区，从实用感，空间感多重方向考量，通过边界退让，创造城市与生活的柔软空间，打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  立面以经典高级灰色调，融合在地风格，采用高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感，成就更国际的人居质感。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  融合自然之意，引水入园，打造滨水长廊将不同功能的景观有机串联成意境和谐、空间递进的景观 “游廊”，营造舒适归家，品位精致，自然度假式的未来森居社区。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

  定制建面约122-160㎡滨水华宅，精选臻装品牌，南北通透布局，以奢适尺度和功能分区，重构空间生活秩序，满足高端改善居住需求。苏州太湖科学城『朗诗锦华澜轩』售楼处电话☎【预约热线】✔✔

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  近期，美国劳工部披露的2024年7月非农多个方面数据显示，7月新增非农就业11.4万人，预期17.5万人；失业率意外上行0.2个百分点至4.3%，创2021年10月以来新高。小时工资同比增速较前值回落0.2个百分点至3.6%，环比增速回落0.1个百分点。

  疲软的就业报告加剧了投资的人对经济进一步放缓的担忧，也逐渐增强美联储降息预期，并引发长期资金市场一系列连锁反应。近期，黄金期货再创新高，美债收益率大幅走低，全球股市纷纷回调。美联储降息与否对长期资金市场的影响可见一斑。资产配置逻辑已然生变，国内公募基金如何应对？

  不少机构觉得，美联储将自9月开启降息。目前，美联邦基金利率的目标区间为5.25%至5.5%，是23年来顶配水平。自2022年3月美联储开启本轮加息周期以来，美联邦基金利率从接近零的水平提升至现在水平，速度之快40多年未见。

  接下来，在美联储9月货币政策会议前，7月CPI、8月非农、8月CPI等数据的发布将进一步确认美联储降息的预期和节奏。

  与此同时，市场认为美联储降息隐含“衰退”信号，开始持续关注美国经济的衰退风险是否升级。

  在这一系列预期下，资金开始提前行动，并引发长期资金市场价格波动。天风证券认为，当前美联储降息时点可能不断临近，后续各类资产走势主要取决于美国经济是否走向衰退。需要注意的是，风险资产的波动可能有所放大，全球政治走向和套息交易的收缩与逆转可能是当前重要的风险点之一。

  8月2日，长端美债大涨，如长期美债期货大涨超2%，超国债期货大涨2.74%，10年期美债期货大涨1.25%。

  股市来看，截至8月2日收盘，道指周跌幅为2.1%，结束此前连涨4周趋势；纳指周跌幅为3.35%，标普500指数周跌幅为2.06%，均为连续3周下跌。

  贵金属则迎来大涨，如COMEX黄金期货周度大涨4.41%，再创历史新高。

  从资产配置逻辑来看，机构普遍认为，交易美联储降息的主线逐渐清晰，各类资产表现从此前的犹豫反复逐步转向兑现。

  宏观环境方面，华夏基金认为，美联储可能进入到宽松周期，国内货币政策趋于放松。近期人民币汇率出现一定升值，“稳增长”重新回到大家视野，前期MLF、LPR等重要利率相继调降已经表明决策层态度，结合重要会议文件对当前经济环境的客观表述，国内货币环境未来依然会保持相对宽松。

  展望后市，华夏基金认为，随着市场风险偏好的提升，市场可能会迎来风格再均衡，成长股估值未来有望进一步抬升。科创板上市企业主要集中在新一代信息技术产业等，当前正迎来政策大力支持+科技行业自身景气度回暖+国内外货币环境宽松预期三重共振，建议长期关注科创板的投资机遇。

  美联储即将开启降息周期的预期，汇丰晋信基金经理付倍佳认为，对利率较为敏感的高成长板块有望受益，可以通过布局与内需相关性较弱的消费电子、创新药等板块，以提升投资组合的进攻性。

  “本轮降息周期或较短且市场抢跑严重，都使得降息对资产的影响更为前置。”针对港股，华安基金认为，在海内外不确定性较强的背景下，港股央企红利凭借其高股息和低估值特性有望获得更多资金关注，并且在短期回调后股息率进一步抬升，港股高股息策略的配置价值愈发突出。

  黄金方面，华安基金表示，近期美国衰退信号加强，PMI景气度和非农就业数据均不及预期，通胀明显下行，强化了市场对于下半年降息的信心。长周期看，全球央行去美元化进程加速，黄金持仓仍在替代美元储备。此外，地缘冲突仍有不确定性，黄金配置价值凸显。

  债券市场方面，博时基金分析，美联储暗示9月份降息，国内后续货币政策或有更多放松空间，在这种情况下，短端利率债仍有较高的配置价值。短端利率下行也会为长端利率下行打开更多空间，仍可更多关注超长债的配置价值。

  近年来，A股市场投资风格变化较大，越来越多基金经理开始关注宏观经济波动产生的投资机会。南方基金龚涛表示，2024年二季度市场仍围绕国内和海外宏观波动。

  对宏观环境变化的关注成为不少基金经理投资策略中重要一环。华南公募一位基金经理此前在接受券商中国记者采访时表示，通过对大的宏观背景下产业的变迁训练了其中观配置行业的能力，他认为行业配置能力是公募基金经理最重要的能力之一。

  “做投资一定要有宏观策略的思路。”东吴基金基金经理刘元海表示，基金经理首先应该是行业比较策略分析师，只有对众多行业进行比较，才知道自己的能力圈处在怎么样的性价比，否则，很容易沉迷在自己的能力圈范围内，永远觉得能力圈内的资产很好，这是很致命的。有了比较的视角，就知道自己的能力圈有没有机会，没机会，要考虑把仓位降下来。

  美联储降息预期虽早已有之，不过，随着时间的临近，对资本市场行情报价变动的扰动愈发明显。美联储降息与否是公募基金下半年关注的重要宏观事件，基金经理投资策略持续谋变，以适应宏观因子的变化。

  美联储降息节奏会对市场风格产生较为重大的影响，华北公募一位基金经理表示，市场处在转折初期，脆弱的信心尚不稳定，如果有一波三折也并不奇怪。

  “下半年中美利差改善将成为解锁A股结构性机会的契机。”开源证券分析师指出，进入8月，国内与海外新线索将解锁A股新一轮结构性机会。不过，不管是国内端政策的传导还是海外美联储的降息仍需等待时间发酵。

  展望接下来市场行情，永赢基金基金经理高楠认为，市场或仍以结构性机会为主，除了国内经济实际复苏进度、潜在政策外，海外美联储降息节奏也将成为A股市场定价主线。

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